MIETVERWALTUNG

Wir wissen um die Wichtigkeit Ihrer Immobilie als Kapitalanlage. Um eine bestmögliche Rendite zu erzielen, ist die Werterhaltung und Wertsteigerung unabdingbar. Nur mit Fachwissen und hohem Zeitaufwand kann die Immobilie optimal bewirtschaftet werden, um die Vorteile des Renditeobjektes auszuschöpfen.

Wir bieten Ihnen die kompetente, erfahrene und erfolgreiche Verwaltung Ihres Wohn- oder Geschäftshauses an. Ganz nach Ihren Wünschen können die Vollverwaltung des Objektes oder Teilleistungen übernommen werden.

Kaufmännische
Leistungen

  • Mieteinzüge
  • Kompetente Betreuung der Mieter
  • Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Bearbeitung von Kündigungen
  • Rechnungsprüfung und -zahlung
  • Zeitnahe und lückenlose Verbuchung aller Zahlungsein- und -ausgänge
  • Prüfung von Grundsteuerbescheiden
  • Erstellen von Betriebskostenabrechnungen
  • Übersichtserstellung von Mieteinnahmen und Ausgaben
  • Mahnwesen
  • Ordnungsgemäße Anlage von Mietkautionen
  • Erstellen von Mietkautionsabrechnungen

Technischer
Verwaltungsservice

  • Technische Kontrolle der Objekte, somit Früherkennung möglicher Schäden
  • Angebotseinholung inkl. Preisverhandlung und Vergabe von Instandhaltungs-/Instandsetzungsarbeiten sowie Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen
  • Verhandlung und Abschluss notwendiger Wartungsverträge
  • Verhandlung und Abschluss von Rahmenverträgen (Preisnachlässe, Sonderkonditionen durch unsere Vielzahl an betreuten Objekten) bei Versorgungsträgern und Versicherungen
  • Organisation und Überwachung von Dienstleistungen, wie z. B. Haumeister, Winterdienst, Außenanlagenpflege
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Prüfung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Einholung des benötigten Energieausweises
  • Durchsetzung der Hausordnung
  • Wohnungsabnahmen und -übergaben
  • Vermietungsservice >>

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