Immobilienverwalter (m/w/d)

Fokus: WEG- & SEV-Verwaltung

Verlass den permanenten Branchen-Stress. Bei der EUKIA Vermietungs- und Verwaltungs GmbH erwarten dich echte Struktur, verlässliche Abläufe und ein faires Miteinander.

Highlights

Backoffice: Unser Front-Office hält dir im Alltag den Rücken frei.
Büro München: Konzentriertes Arbeiten in einer überschaubaren, persönlichen Bürogemeinschaft statt anonymer Großfläche.
Starkes Backup: Enger, kollegialer Austausch und volle fachliche Unterstützung durch unsere Hauptniederlassung in Regensburg.
Sicheres Fundament: Über 50 Jahre Beständigkeit, faires Gehalt & feste Zusatzleistungen.

Dein sicheres Fundament: Die EUKIA Vermietungs- und Verwaltungs GmbH

Erfahrung: Seit über 50 Jahren erfolgreich als inhabergeführte Hausverwaltung am Markt.
Substanz: Über 7.000 aktiv betreute Einheiten im WEG- und SEV-Bereich.
Struktur: Wir arbeiten mit bewährter, stabiler Branchensoftware und klaren Prozessen – keine permanenten Software-Experimente.
Das Beste aus zwei Welten: Familiäre Atmosphäre im kleinen Münchner Team, kombiniert mit der Fachkompetenz und dem Backup unserer Hauptniederlassung in Regensburg.

Unser Paket: Das erwartet dich bei uns

Zukunftssicherung: Faires Gehalt (schon zum 15. des aktuellen Monats) plus betriebliche Altersvorsorge.
Flexible Arbeitszeiten: Freie Einteilung deines Arbeitstages bei einer kurzen Kernzeit von 10 bis 13 Uhr.
Starke Erholung: Profitiere von 30 Tagen Urlaub plus einem halben freien Tag an deinem Geburtstag.
Echter ETV-Ausgleich: Jede Minute der Abendtermine wird digital erfasst und unkompliziert ausgeglichen.
Fester Homeoffice-Tag: Nach der Einarbeitung ist 1 Tag pro Woche (20 %) fest für dich eingeplant.
Gesundheit Plus: Leistungsstarke betriebliche Zusatzkrankenversicherung inklusive.
Mobilität: Pool-Fahrzeug für alle Außentermine vor Ort + optionales Jobrad-Leasing.
Teamkultur: Integration in ein gewachsenes Miteinander und spürbarer Zusammenhalt auf Augenhöhe.

Dein Fokus bei uns

WEG- & SEV-Verwaltung: Eigenverantwortliche Betreuung deines Bestands von Objektbegehungen über Mängelaufnahmen bis hin zu Wohnungsabnahmen & -übergaben sowie Kautionsfreigaben.
Abrechnung & Kostenkontrolle: Erstellung von Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen, Kalkulation von Wirtschaftsplänen, Optimierung der laufenden Betriebskosten.
Verträge & Betrieb sichern: Steuerung von Wartungs-, Versicherungs- und Versorgungsverträgen inkl. der Überwachung von Prüfintervallen.
ETVs souverän leiten: Vorbereitung, Leitung und Nachbereitung der Eigentümerversammlungen sowie die rechtssichere Umsetzung der Beschlüsse.
Schnittstelle & Koordination: Angebotseinholung für Instandhaltungen/Instandsetzungen oder Sanierungen, Koordination und Kontrolle der Dienstleister, Abwicklung von Versicherungsschäden, zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Beiräte, Mieter und Dienstleister.

Das passt zu uns: Dein Werkzeugkasten

Ausbildung im Immobilienbereich (z. B. Immobilienkaufmann/-frau), Qualifikation zum zertifizierten Verwalter nach § 26a WEG oder eine vergleichbare Qualifikation mit fundierter Berufserfahrung in der eigenständigen WEG- und SEV-Verwaltung.
Ein starkes kaufmännisches Grundverständnis, rechnerisches Können sowie echtes Verständnis für Gesetzestexte und aktuelle Rechtsprechungen.
Technisches Interesse, um den Zustand von Immobilien und anstehende Instandhaltungen logisch nachzuvollziehen.
Ein sicherer Umgang im Kundenkontakt und die Fähigkeit, auch komplexe Sachverhalte sachlich, präzise und professionell zu formulieren (schriftlich und mündlich).
Eine strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise und der Wunsch, in einem verlässlichen Team zu arbeiten.
Sicherheit in den gängigen MS-Office-Programmen und Offenheit für neue Branchensoftware – kombiniert mit einer gesunden Neugier auf digitale Prozesse.
Lust auf Wachstum und die Motivation, dich durch gezielte Fortbildungen, Webinare und unsere internen Praxis-Skripte kontinuierlich weiterzuentwickeln.

In wenigen Schritten zu deinem neuen Arbeitsplatz

Schritt 1: Das 60-Sekunden-Formular

Du beantwortest uns einfach ein paar Fragen und gibst an, wie wir dich kontaktieren können. Kein Anschreiben, kein Stress – dein aktueller Arbeitgeber erfährt von nichts (100 % Diskretion garantiert).

Schritt 2 - Unser Erstgespräch (ca. 15 Minuten)

Wir rufen dich innerhalb von 48 Stunden an. Wir quatschen ganz unverbindlich am Telefon, ob die Chemie stimmt und klären erste Fragen auf Augenhöhe.

Schritt 3 - Kennenlernen vor Ort (oder per Teams)

Wenn alles passt, laden wir dich zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hauptniederlassung nach Regensburg ein, damit du einen echten Einblick in unsere Struktur bekommst. Falls dir der Weg zu weit ist, lernen wir uns einfach flexibel per Microsoft Teams via Video-Call kennen.